Compset (Конкурентный набор)
Compset или Competitive Set — конкурентный набор отелей, с которыми сравнивает себя конкретный объект для бенчмаркинга и анализа рынка. В compset обычно включают 4–8 отелей в той же локации, одного класса звёздности, с похожим номерным фондом и сегментом гостей. Цель — получить объективное представление, как отель работает относительно прямых конкурентов: лучше, хуже или на уровне.
Систематизируйте работу вашего склада
- 4 шаблона для ежедневного учета движения товаров, материалов и операций на складе
- 4 шаблона для анализа состояния, эффективности и стоимости товарных запасов
- 2 шаблона для стратегического планирования закупок, управления бюджетами и оценки внешних партнеров
Compset формируется ревеню-менеджером и обычно фиксируется при подписке на сервисы рыночной аналитики типа STR (Smith Travel Research), которая теперь часть CoStar, или Lighthouse (бывший OTA Insight). Эти платформы собирают анонимизированные данные о ADR, Occupancy и RevPAR от тысяч отелей и выдают сравнительные отчёты по compset.
Ключевые метрики: MPI (Market Penetration Index) — индекс по загрузке, ARI (Average Rate Index) — по средней цене, RGI (Revenue Generation Index) — по RevPAR. Значение 100 означает работу на уровне рынка, выше 100 — опережение, ниже — отставание.
Грамотный compset — тонкая работа: слишком похожие отели сделают сравнение неинтересным, слишком разные — бессмысленным. Также состав можно пересматривать раз в год при изменении рыночной ситуации (открытие новых отелей, реновация конкурентов).
Compset используется во всех стратегических решениях: ценовая политика, бюджеты, маркетинг, инвестиции в обновление. Это базовый инструмент профессионального ревеню-менеджмента и обязательная часть отчётности для собственников.
-
87%
видят результат в первый месяц -
31%
среднее сокращение издержек -
42%рост скорости операций
-
18%увеличение оборота
